NOVOGRADNJA – ŽE V IZGRADNJI!

Stanovanja se nahajajo v naselju Velike Brusnice v občini Novo mesto, v neposredni bližini centra in glavnega križišča cest, ki povezuje sosednje kraje.

Lokacija za cerkvijo Sv. križa omogoča odmik od glavnih prometnih cest in pristnost narave med dvema potokoma.

Stanovanje v izmeri 125,35 m2 obsega bivalni prostor s kuhinjo in dnevno sobo, spalnico, dve otroški sobi, kopalnico, utility, hodnik in shrambo.

Stanovanje ima lastno teraso v izmeri 19,60 m2.

Locirano je v pritličju, stavba ima sicer tudi dvigalo.

DOVRŠENA IN MODERNA ARHITEKTURNA ZASNOVA & NAJVIŠJA ENERGETSKA UČINKOVITOST, ki bo zagotovila nizke stroške bivanja:

– ogrevanje s toplotno črpalko,
– talno gretje po celotnem stanovanju,
– vgrajena troslojna okna,
– protivlomna vhodna vrata,
– zunanje žaluzije na električni pogon,
– zračna rekuperacija prostorov,
– dvigalo,
– predpriključek za električno polnilnico vozila.

• VIŠINA STROPA: 2,60 m,
• TUŠ: odvodnjavanje vode v tuš kabini je predvideno preko talne kanalete.
• DRSNA VRATA V LOŽO: PVC panoramska vrata so predvidena kot drsni sistem brez ovirajočih pragov. Višina steklene panoramske stene je 2,5 m, ki povezuje balkonsko ložo z bivanjskim prostorom ter zagotavlja naravno svetel prostor in občutek svobode.
• PREZRAČEVANJE: vsaka stanovanjska enota ima svoj centralni sistem dovoda in odvoda zraka. Sistem omogoča stalno kvaliteto zraka, brez odpiranja oken in vrat ter posledično zagotavljajo varčevanje z energijo v poletnih in zimskih dneh.
• HLAJENJE: hlajenje postorov je predvideno z invertersko klimo, ki v prehodnem obdobju lahko služi tudi kot pomočni vir ogrevanja.
• OGREVANJE: Talno ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko voda-voda preko GEOSONDE. Takšen sistem omogoča stabilno ogrevanje ne glede na temperaturo ter zmanjšuje stroške ogrevanja,
• ZASTEKLITEV: PVC zunanje stavbno pohištvo ima tro-slojno zasteklitev, ki zagotavlja dodatno zvočno in energijsko zaščito.
• PROTIVLOMNA VRATA III. kategorije.

V bližini je vsa potrebna infrastruktura:

– 250 m do osnovne šole in vrtca,
– 80 m do trgovine Spar,
– 8 km do avtoceste (LJ-ZG),
– 8 km do Novega mesta.

Stanovanja bodo zgrajena v dveh večstanovanjskih objektih:

– 6 dvo-sobnih stanovanj,
– 8 tro-sobnih stanovanj,
– 6 štiri-sobnih stanovanj.

Stanovanja so kvadratur od 63 m2 – 125 m2, pri čemer vsako stanovanje zajema funkcionalno teraso / ložo.

Vsakemu stanovanju pripada 1 parkirno mesto, ostala parkirišča so skupna.

Stanovanja bodo predvidoma vseljiva v začetku l. 2024.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte!