2 SOBNO STANOVANJE (S1):

63,30 m2 površine od tega:

– 51,10 m2 bivalnega prostora,
– 8,60 m2 terase,
– 3,60 m2 shrambe v kleti.

Locirano je v pritličju.

Stanovanje obsega prostoren in odprto zasnovan dnevni prostor s kuhinjo in izhodom na povsem nadkrito teraso, ki stanovanju daje veliko naravne svetlobe.

Hodnik vodi na eni strani do kopalnice z lijakom, wc in tuš kabino. Poleg kopalnice je utility z dodatnim lijakom in prostorom za pralni stroj in sušilec.

Zaradi sistema rekuperacije zraka v kuhinji s posebnim filtrom za maščobo ni potrebe po kuhinjski napi!

Stanovanja se nahajajo v naselju Velike Brusnice v občini Novo mesto, v neposredni bližini centra in glavnega križišča cest, ki povezuje sosednje kraje.

Lokacija za cerkvijo Sv. križa omogoča odmik od glavnih prometnih cest in pristnost narave med dvema potokoma.

Moderna in energetsko varčna zasnova, ki bo zagotovila nizke stroške bivanja:

– ogrevanje s toplotno črpalko,
– talno gretje po celotnem stanovanju,
– vgrajena troslojna okna,
– protivlomna vhodna vrata,
– zunanje žaluzije na električni pogon,
– zračna rekuperacija prostorov,
– dvigalo,
– predpriključek za električno polnilnico vozila.

• VIŠINA STROPA: 2,60 m,
• TUŠ: odvodnjavanje vode v tuš kabini je predvideno preko talne kanalete.
• DRSNA VRATA V LOŽO: PVC panoramska vrata so predvidena kot drsni sistem brez ovirajočih pragov. Višina steklene panoramske stene je 2,5 m, ki povezuje balkonsko ložo z bivanjskim prostorom ter zagotavlja naravno svetel prostor in občutek svobode.
• PREZRAČEVANJE: vsaka stanovanjska enota ima svoj centralni sistem dovoda in odvoda zraka. Sistem omogoča stalno kvaliteto zraka, brez odpiranja oken in vrat ter posledično zagotavljajo varčevanje z energijo v poletnih in zimskih dneh.
• HLAJENJE: hlajenje postorov je predvideno z invertersko klimo, ki v prehodnem obdobju lahko služi tudi kot pomočni vir ogrevanja.
• OGREVANJE: Talno ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko voda-voda preko GEOSONDE. Takšen sistem omogoča stabilno ogrevanje ne glede na temperaturo ter zmanjšuje stroške ogrevanja,
• ZASTEKLITEV: PVC zunanje stavbno pohištvo ima tro-slojno zasteklitev, ki zagotavlja dodatno zvočno in energijsko zaščito.
• PROTIVLOMNA VRATA III. kategorije.

V bližini je vsa potrebna infrastruktura:

– 250 m do osnovne šole in vrtca,
– 80 m do trgovine Spar,
– 8 km do avtoceste (LJ-ZG),
– 8 km do Novega mesta.

Stanovanja bodo zgrajena v dveh večstanovanjskih objektih:

– 6 dvo-sobnih stanovanj,
– 8 tro-sobnih stanovanj,
– 6 štiri-sobnih stanovanj.

Stanovanja so kvadratur od 63 m2 – 125 m2, pri čemer vsako stanovanje zajema funkcionalno teraso / ložo.

Vsakemu stanovanju pripada 1 parkirno mesto, ostala parkirišča so skupna.

Stanovanja bodo predvidoma vseljiva v začetku v januarju 2024.

!! NA SPODNJEM LINKU SE VIRTUALNO SPREHODITE PO VZORČNEM STANOVANJU !!

https://app.cloudpano.com/tours/oL4RMGR_p

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte!