DVOJČEK z nadstreškom - Trebnje
izjemna priložnost!
DVOJČEK
z nadstreškom za dve vozili
novo v prodaji: dvojček v sodobnem, mirnem naselju
VABLJENI K OGLEDU – izjemna priložnost za nakup enote dvojčka, ki se nahaja v novi, urejeni in estetsko dovršeni soseski.
Naselje nudi visoko kakovost bivanja, saj je postavljeno v mirno okolje, obdano z naravo, obenem pa dovolj blizu mesta za hiter dostop do vseh pomembnih storitev.
Naselje je idealno za vse, ki iščete sodoben dom, zasebnost, varnost in mir, kar je še posebej dobrodošlo za družine z otroki. Otroci se lahko brezskrbno igrajo, saj okolica nudi varno in prijetno okolje za odraščanje.
POSAMEZNA ENOTA JE NA VOLJO V IV. PODALJŠANI FAZI, z urejeno zunanjo ureditvijo.
OPCIJSKO: na voljo 5. gradbeni fazi (ključ v roke)
Lokacija STANOVANJSKEGA DVOJČKA
Najbližji naslov: Dol pri Trebnjem 37, 8210 Trebnje
Dodatne informacije
Stanovanjski enoti se prodajata v 4. podaljšani fazi. Opcijsko je možen dogovor o dokončanju enot – 5 . gradbena faza (ključ v roke).
objekt ima plačan komunalni prispevek in el. priključek.
KUPEC POLEG KUPNINE IN STROŠKA VKJIŽBE NIMA DODATNIH STROŠKOV
podatki objekta
| KVADRATURE PRITLIČJE | |
| HODNIK | 7,60 m2 |
| WC | 3,30 m2 |
| SHRAMBA | 8,60 m2 |
| UTILITY | 5,40 m2 |
| DNEVNI PROSTOR | 44,0 m2 |
| STOPNIŠČE | 4,80 m2 |
| TERASA | 21,00 m2 |
| SKUPAJ | 94,70 m2 |
| KVADRATURE MANSARDA | |
| STOPNIŠČE – HODNIK | 12,50 m2 |
| SOBA | 11,30 m2 |
| SPALNICA | 14,10 m2 |
| SOBA | 13,10 m2 |
| KOPALNICA | 7,40 m2 |
| SOBA | 14,30 m2 |
| TERASA | 8,90 m2 |
| SKUPNA KVADRATURA | 81,60 m2 |
PODATKI ENOTE
| POSAMEZNA ENOTA | |
| ETAŽNOST | P + M |
| NETO TLORISNA POVRŠINA | 146,40 m2 |
| NADSTREŠEK | za dve vozili na enoto |
| ZEMLJIŠČE |
Enota 1: 466 m2 Enota 2: 486 m2 |
CENA ENOTE 1 (levo)
CENA ENOTE 2 (desno)
* Navedeni ceni sta za 4. podaljšano gradbeno fazo, ki zajema vsa dela, razen izvedbe talnih oblog (parket, keramika) in notranjih vrat.
Cena za zaključen objekt (ključ v roke), ki vključuje tudi izvedbe talnih oblog in notranjih vrat znaša 395.000,00 €.
TLORIS in slike stanovanjskega dvojčka
TLORIS PRITLIČJA - levo: enota 1 | desno: enota 2
TLORIS MANSARDE
Prednosti skeletne gradnje
Glavna sestavina skeletne gradnje je les, ki je naraven material. Le-ta živi in diha skupaj z vami. Zaradi tega je bivanje v taki hiši zelo prijetno in tudi zdravo.
Omogoča tudi zelo dobro toplotno izolativnost hiše. To pomeni, da pozimi ne boste zapravili prav veliko za ogrevanje. Poleti pa klimatske naprave ne boste potrebovali.
Bivanje v leseni skeletni hiši je prijetno – les daje občutek topline in naravnega okolja. Mnogi ljudje poročajo o večjem občutku umirjenosti in povezanosti z naravo. Njegova topla naravna struktura ustvarja sproščujoče in udobno okolje.
Skeletna hiša dosega dobre akustične lastnosti, kar pomeni manj hrupa med prostori ali iz okolice. Pomembno za kakovosten spanec, koncentracijo in splošno dobro počutje.
LAstnosti skeletne gradnje
- visoka energijska učinkovitost (nizko-energijska gradnja),
- ekološka prijaznost: les kot obnovljiv material ima nižji ogljični odtis kot beton ali opeka in s tem manjši vpliva na okolje,
- konstrukcijska potresna varnost: skeletna gradnja bolje prenaša potresne obremenitve kot masivne konstrukcije,
- požarna odpornost: REI 60 – enako kot klasično zidana hiša,
- visoko bivalno udobje,
- zdravju prijazno: les diha in uravnava vlago v prostoru, kar ustvarja prijetno in zdravo bivalno klimo. Poleg tega ne oddaja škodljivih snovi in ne povzroča alergij, zato je primeren za občutljive osebe.
tehnične lastnosti objekta
- Tip gradnje: skeletna gradnja v kombinaciji z CLT ploščami.
- Stropi, nosilci in stene: montažna konstrukcija – sistem lesenih nosilnih sten in nosilnih stropov.
- Stropna konstrukcija nad pritličjem: CLT plošča debeline 16 cm.
- Stene med enotama: CLT plošče debeline 8cm + 6 cm zvočne izolacije + CLT plošče debeline 8 cm.
- Streha: ravna streha z atiko.
- Ogrevanje: toplotna črpalka ter talno gretje.
- Prezračevanje: da, z rekuperacijo.
- Izolacija sten: 6 cm leseno vlaknena plošča + 20 cm vpih celuloza, 5 cm mineralna volna.
- Izolacija ravne strehe: 28 cm vpih celuloza, 4 cm leseno vlaknena plošča.
- Okna: PVC okna (troslojna zasteklitev).
- Vhodna vrata: ALU izvedba.
- Fasada: tankoslojna sistemska fasada v sestavi izravnalna masa (3x nanos), mrežica, zaključni vodo-odbojni silikonski sloj.
- Ograje: v ložah nadstropja so predvidene kovinske ograje, prašno barvane.
- Okenske police: notranje – naravni kamen debeline 2 cm; zunaj: ALU police.
- Talne obloge (po dogovoru, v sklopu 5. gradbene faze): parket; sanitarni in tehnični prostori: keramika.
- Nadstrešnica: jeklena nosilna konstrukcija z vidnimi lesenimi stropniki (KVH) v naklonu. Zaključena s pločevinastimi maskami.
- Zasaditev: pred vhodom.
- Dovoz: asfaltiran.
- Vhod, pločnik in terase: brušen beton.
Vsaka enota ima svojo čistilno napravo in ponikovalnico.
za več informacij nas kontaktirajte
Lahko nas pokličete, pošljete mail/sporočilo ali pa se oglasite osebno v naši pisarni v Novem mestu. Veseli bomo vašega kontakta.