Prodaja se SAMOSTOJNA DRUŽINSKA hiša na mirni in obenem mobilni lokaciji v Lokah v Straži.
Locirana je na koncu slepe ulice, kjer se pogled razprostira v obsijano naravo s travniki.
Hiša je vzdrževana in urejena. Meri 259 m2 neto tlorisne površine, od tega:
- bivalni prostor: 71,2 m2,
- garaža: 20,1 m2,
- shramba: 5,6 m2,
- klet (nevkopana): 27,2 m2,
- balkon: 12,1 m2,
- nerazporejeni prostor: 122,8 m2.
Parcela meri skupno 3.018 m2 in obsega prostorno dvorišče z dovozom in nadstreškom ter zelenico. Na zadnjem delu hiše se zelenica nadaljuje v travnik.
Pred hišo je postavljen NADSTREŠEK za dve vozili.
Hiša je etažnosti pritličje + nadstropje + mansarda.
PRITLIČJE:
- garaža za en avtomobil,
- letna kuhinja z dnevnim prostorom,
- kurilnica,
- shramba,
- kopalnica z WC, tušem in pralnim strojem.
NADSTROPJE:
- dnevna soba,
- kuhinja z jedilnico,
- spalnica,
- samostojna soba,
- kopalnica s tušem,
- dnevni wc.
MANSARDA:
- soba 1,
- soba 2,
- kopalnica,
- dva neizdelana prostora.
V mansardi so vsi kuhinjski priključki (voda, elektrika).
PRIKLJUČKI:
- javni vodovod,
- javna kanalizacija,
- optično omrežje.
OGREVANJE: centralna kurjava na kurilno olje prek radiatorjev. Peč je bila menjana in redno servisirana.
Za hišo je VODNJAK za kapnico.
V nadstropju – bivalnem delu je KLIMA.
Delno PRENOVLJENA leta 2006:
- menjana STREHA: Gerard – črna pločevina,
- fasada z dodatno izolacijo – 16 cm,
- hidroizolacija okoli hiše,
- PVC okna s komarniki,
- vsa zunanja vrata.
L. 2016 je bila okoli hiše izvedena drenaža, položene so bile betonske plošče.
L. 2010 je bila menjana kopalnica s keramiko.
Hiša je HITRO VSELJIVA, BREZ BREMEN.
LOKACIJA:
- OŠ in vrtec: 2,9 km,
- trgovina: 3,8 km,
- Novo mesto: 4,5 km,
- ZD Nm: 5 km,
- avtobusna postaja: 300 m.
DOKUMENTACIJA: hiša ima pridobljeno gradbeno dovoljenje.
Pogoj nakupa: kupec krije del stroškov izpeljave pravnega posla v višini 2,44percent od končne prodajne cene.
VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!
041/643-999 (Stane)
