Stanovanje, 3-sobno: Brusnice (M/P+1+2+M) – S10

20 NOVIH STANOVANJ V BRUSNICAH – NOVO MESTO

Stanovanja so ŽE VSELJIVA, pridobljeno je tudi že UPORABNO DOVOLJENJE!

3 SOBNO STANOVANJE (oznaka S9):

112,90 m2 površine od tega:

– 85,50 m2 bivalnega prostora,
– 23,80 m2 terase,
– 3,60 m2 shramba v kleti.

Stanovanju pripada tudi DODATNA SHRAMBA v mansardi!

Nahaja se v mansardi, stavba ima dvigalo.

Stanovanje obsega prostoren in odprto zasnovan dnevni prostor s kuhinjo in izhodom na prostorno teraso z izjemnim pogledom, kjer so urejeni vsi priključki za letno kuhinjo. 

Hodnik vodi do spalnice, otroške sobe ter kopalnice z lijakom, wc, bidejem in tuš kabino. Poleg kopalnice je utility s prostorom za pralni stroj, sušilec in dodatno shrambo.

V stanovanju je že zmontirana KLIMA.

Na terasi je vgrajena TENDA NA ELEKTRIČNI POGON.

Na oknih ZUNANJE ŽALUZIJE NA ELEKTRIČNI POGON.

Pred večstanovanjskima stavbama tudi OTROŠKO IGRIŠČE!

Zaradi sistema rekuperacije zraka v kuhinji s posebnim filtrom za maščobo ni potrebe po kuhinjski napi!

Moderna in energetsko varčna zasnova:

– ogrevanje s toplotno črpalko,
– talno gretje po celotnem stanovanju,
– vgrajena troslojna okna,
– protivlomna vhodna vrata,
– zunanje žaluzije na električni pogon,
– zračna rekuperacija prostorov,
– dvigalo,
– predpriključek za električno polnilnico vozila.

  • VIŠINA STROPA: 2,60 m,
  • TUŠ: odvodnjavanje vode v tuš kabini je predvideno preko talne kanalete.
  • DRSNA VRATA V LOŽO: PVC panoramska vrata so predvidena kot drsni sistem brez ovirajočih pragov. Višina steklene panoramske stene je 2,5 m, ki povezuje balkonsko ložo z bivanjskim prostorom ter zagotavlja naravno svetel prostor in občutek svobode.
  • PREZRAČEVANJE (rekuperacija): vsaka stanovanjska enota ima svoj centralni sistem dovoda in odvoda zraka. Sistem omogoča stalno kvaliteto zraka, brez odpiranja oken in vrat ter posledično zagotavljajo varčevanje z energijo v poletnih in zimskih dneh.
  • HLAJENJE: hlajenje postorov je predvideno z invertersko klimo, ki v prehodnem obdobju lahko služi tudi kot pomočni vir ogrevanja.
  • OGREVANJE: Talno ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko voda-voda preko GEOSONDE. Takšen sistem omogoča stabilno ogrevanje ne glede na temperaturo ter zmanjšuje stroške ogrevanja.
  • ZASTEKLITEV: PVC zunanje stavbno pohištvo ima tro-slojno zasteklitev, ki zagotavlja dodatno zvočno in energetsko zaščito. 
  • PROTIVLOMNA VRATA III. kategorije.

Stanovanju v ceni pripada 1 parkirno mesto, ostala parkirišča so skupna. Možnost dokupa DODATNEGA PARKIRNEGA MESTA!

Stanovanja se nahajajo v naselju Velike Brusnice v občini Novo mesto, v neposredni bližini centra in glavnega križišča cest, ki povezuje sosednje kraje.

Lokacija za cerkvijo Sv. križa omogoča odmik od glavnih prometnih cest in pristnost narave med dvema potokoma.

PROTIPOTRESNA GRADNJA: pritličje iz betonskih plošč, nadstropja iz klasične modularne opeke.

V bližini je vsa potrebna infrastruktura:

– 250 m do osnovne šole in vrtca,
– 80 m do trgovine Spar,
– 8 km do avtoceste (LJ-ZG),
– 8 km do Novega mesta.

Stanovanja bodo zgrajena v dveh večstanovanjskih objektih:

– 6 dvo-sobnih stanovanj,
– 8 tro-sobnih stanovanj,
– 6 štiri-sobnih stanovanj.

Stanovanja so kvadratur od 63 m2 – 125 m2, pri čemer vsako stanovanje zajema funkcionalno teraso / ložo.

CENA Z DDV: 248.000 EUR

KONTAKT: 041/643-999 (Stane)

info@krka-nepremicnine.si

Kvadratura nepremičnine

Kvadratura stanovanja:

– predprostor (keramika): 2,65 m2,
– bivalni prostor (parket): 36,40 m2,
– soba (parket): 15,40 m2,
– spalnica (parket): 15,40 m2,
– kopalnica (keramika): 7,55 m2,
– utlility (keramika): 4,30 m2,
– shramba na hodniku v mansardi (keramika): 3,80 m2.

__________________

Skupaj: 85,50 m2 + terasa (keramika) 23,80 m2 + shramba v kleti 3,60 m2 = 112,90 m2 

Prodajni pogoji

Kupec poleg kupnine in stroškov zemljiškoknjižnega vpisa nima drugih stroškov.

PRednosti enote

  • mobilna lokacija,
  • zeleno naravno okolje,
  • neposredna bližina vrtca/šole in trgovine,
  • nizki stroški bivanja,
  • talno gretje,
  • toplotna črpalka, ki deluje prek GEOSONDE,
  • lastno parkirno mesto,
  • visoki stropovi (2,60 m),
  • tenda na električni pomik,
  • hlajenje z invertersko klimo,
  • tro-slojna zasteklitev,
  • svoj centralni prezračevalni sistem, ki omogoča stalno kvaliteto zraka,
  • drsna vrata brez pragov,
  • naravno svetli prostori, ki dajejo občutek svobode,
  • protivlomna vrata III. kategorije.

danes z vami

stane galič

Št. licence: 00289

ODDAJ NEOBVEZUJOČO PONUDBO

1 Step 1

Potrjujem, da sem prebral in se strinjam z pravnim obvestilom podjetja Krka Nepremičnine.  Poslane podatke bomo uporabili izključno za namen kontakta, obveščanja, obdelave ali posredovanja pri morebitnem pravnem poslu. 

keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
NISTE NAŠLI KAR STE ISKALI?

OGLEJTE SI PODOBNE OGLASE