PRODAJA, 112,90 m2, lastno parkirišče, novogradnja, odlična lokacija
Preberi večStanovanje, 3-sobno: Brusnice (M/P+1+2+M) – S10
- Objavljeno 10 oktobra, 2024
- Prodaja, Stanovanje
- Brusnice
- 2023
- 245.500,00 EUR
ZNIŽANA CENA IZ 248.000 EUR!
Na voljo še ZADNJI DVE STANOVANJI!
Stanovanja so ŽE VSELJIVA.
3 SOBNO STANOVANJE (oznaka S9):
112,90 m2 površine od tega:
– 85,50 m2 bivalnega prostora,
– 23,80 m2 terase,
– 3,60 m2 shramba v kleti.
Stanovanju pripada tudi DODATNA SHRAMBA v mansardi!
Nahaja se v mansardi, stavba ima dvigalo.
Stanovanje obsega prostoren in odprto zasnovan dnevni prostor s kuhinjo in izhodom na prostorno teraso z izjemnim pogledom, kjer so urejeni vsi priključki za letno kuhinjo.
Hodnik vodi do spalnice, otroške sobe ter kopalnice z lijakom, wc, bidejem in tuš kabino. Poleg kopalnice je utility s prostorom za pralni stroj, sušilec in dodatno shrambo.
V stanovanju je že zmontirana KLIMA.
Na terasi je vgrajena TENDA NA ELEKTRIČNI POGON.
Na oknih ZUNANJE ŽALUZIJE NA ELEKTRIČNI POGON.
Pred večstanovanjskima stavbama tudi OTROŠKO IGRIŠČE!
Zaradi sistema rekuperacije zraka v kuhinji s posebnim filtrom za maščobo ni potrebe po kuhinjski napi!
Moderna in energetsko varčna zasnova:
– ogrevanje s toplotno črpalko,
– talno gretje po celotnem stanovanju,
– vgrajena troslojna okna,
– protivlomna vhodna vrata,
– zunanje žaluzije na električni pogon,
– zračna rekuperacija prostorov,
– dvigalo,
– predpriključek za električno polnilnico vozila.
- VIŠINA STROPA: 2,60 m,
- TUŠ: odvodnjavanje vode v tuš kabini je predvideno preko talne kanalete.
- DRSNA VRATA V LOŽO: PVC panoramska vrata so predvidena kot drsni sistem brez ovirajočih pragov. Višina steklene panoramske stene je 2,5 m, ki povezuje balkonsko ložo z bivanjskim prostorom ter zagotavlja naravno svetel prostor in občutek svobode.
- PREZRAČEVANJE (rekuperacija): vsaka stanovanjska enota ima svoj centralni sistem dovoda in odvoda zraka. Sistem omogoča stalno kvaliteto zraka, brez odpiranja oken in vrat ter posledično zagotavljajo varčevanje z energijo v poletnih in zimskih dneh.
- HLAJENJE: hlajenje postorov je predvideno z invertersko klimo, ki v prehodnem obdobju lahko služi tudi kot pomočni vir ogrevanja.
- OGREVANJE: Talno ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko voda-voda preko GEOSONDE. Takšen sistem omogoča stabilno ogrevanje ne glede na temperaturo ter zmanjšuje stroške ogrevanja.
- ZASTEKLITEV: PVC zunanje stavbno pohištvo ima tro-slojno zasteklitev, ki zagotavlja dodatno zvočno in energetsko zaščito.
- PROTIVLOMNA VRATA III. kategorije.
Stanovanju v ceni pripada 1 parkirno mesto, ostala parkirišča so skupna. Možnost dokupa DODATNEGA PARKIRNEGA MESTA!
Stanovanja se nahajajo v naselju Velike Brusnice v občini Novo mesto, v neposredni bližini centra in glavnega križišča cest, ki povezuje sosednje kraje.
Lokacija za cerkvijo Sv. križa omogoča odmik od glavnih prometnih cest in pristnost narave med dvema potokoma.
PROTIPOTRESNA GRADNJA: pritličje iz betonskih plošč, nadstropja iz klasične modularne opeke.
V bližini je vsa potrebna infrastruktura:
– 250 m do osnovne šole in vrtca,
– 80 m do trgovine Spar,
– 8 km do avtoceste (LJ-ZG),
– 8 km do Novega mesta.
Stanovanja bodo zgrajena v dveh večstanovanjskih objektih:
– 6 dvo-sobnih stanovanj,
– 8 tro-sobnih stanovanj,
– 6 štiri-sobnih stanovanj.
Stanovanja so kvadratur od 63 m2 – 125 m2, pri čemer vsako stanovanje zajema funkcionalno teraso / ložo.
KONTAKT: 041/643-999 (Stane)
info@krka-nepremicnine.si
pošlji povpraševanje
Kvadratura nepremičnine
Kvadratura stanovanja:
– predprostor (keramika): 2,65 m2,
– bivalni prostor (parket): 36,40 m2,
– soba (parket): 15,40 m2,
– spalnica (parket): 15,40 m2,
– kopalnica (keramika): 7,55 m2,
– utlility (keramika): 4,30 m2,
– shramba na hodniku v mansardi (keramika): 3,80 m2.
__________________
Skupaj: 85,50 m2 + terasa (keramika) 23,80 m2 + shramba v kleti 3,60 m2 = 112,90 m2
Prodajni pogoji
PRednosti enote
- mobilna lokacija,
- zeleno naravno okolje,
- neposredna bližina vrtca/šole in trgovine,
- nizki stroški bivanja,
- talno gretje,
- toplotna črpalka, ki deluje prek GEOSONDE,
- lastno parkirno mesto,
- visoki stropovi (2,60 m),
- tenda na električni pomik,
- hlajenje z invertersko klimo,
- tro-slojna zasteklitev,
- svoj centralni prezračevalni sistem, ki omogoča stalno kvaliteto zraka,
- drsna vrata brez pragov,
- naravno svetli prostori, ki dajejo občutek svobode,
- protivlomna vrata III. kategorije.
ODDAJ NEOBVEZUJOČO PONUDBO
NISTE NAŠLI KAR STE ISKALI?
OGLEJTE SI PODOBNE OGLASE
Hiša: GUMBERK –
PRODAJA, hiša, Gumberk, 280 m2, 638 m2 zemljišča, odlična lokacija, adaptirana, novo...
Preberi več