Velikost, razporeditev in uporaba:
Skupna neto stanovanjska površina, ki je navedena v Zemljiški knjigi, znaša 80,29 m2, katero sestavljajo prostori v cca površini:
– predsoba površine 7,30 m2
– predsoba površine 1,40 m2
– WC površine 1,20 m2
– utility/shramba površine 1,20 m2
– jedilnica površine 13,90 m2
– kuhinja površine 5,00 m2
– kopalnica površine 4,90 m2
– soba 1 površine 22,00 m2
– soba 2 površine 23,40 m2

Dodatno je shramba v kleti v izmeri cca 3,00 m2 in manjši balkon iz kuhinje v izmeri cca 1,50 m2.

Prostori v stanovanju ponujajo izredno funkcionalno raznolikost, zato so primerni tudi za diplomatko ali drugo reprezentativno dejavnost. Trenutno je v uporabi odvetniška pisarna.

Lokacija, lega in infrastruktura:
– Stanovanje je orientirano je jug (jedilnica in predsoba), na zahod (kuhinja in kopalnica), na sever (soba 1 in soba 2).
– 6. etažno stavbo z vhodom iz pasaže tvorijo stanovanjske enote, nekatere v uporabi mirnih poslovnih dejavnosti.
– Lokacija stavbe je v samem osrčju centra Ljubljane, neposredno v nadaljevanju Čopove ulice, z vso pomembno infrastrukturo.

Gradnja stavbe, obnova in oprema:
– leta 1931 zgrajena stavba
– leta 2006 obnovljena streha
– leta 2006 obnovljena fasada in menjava oken (PVC)
– leta 2010 na novo obnovljena kopalnica, vsa tla s keramiko, obnovljeni parketi v sobah
– V obeh sobah je obdelava tal s parketom, v ostalih prostorih s keramiko.
– V stanovanju so tri klimatske naprave in zunanje žaluzije.

V stavbi je impozantno stekleno dvigalo. Stanovanje se prodaja v celoti, neopremljeno.

Parkiranje
Parkiranje je mogoče v mestni parkirni hiši Zvezda na Kongresnem trgu in v parkirni hiši Maximarketa, oboje oddaljeno cca 200 m, možnost letnih dovolilnic.

Zemljiška knjiga, energetska izkaznica, upravnik in vseljivost
– Stanovanje je vpisano v Zemljiško knjigo, brez bremen, z zaznambo postopka za vzpostavitev etažne lastnine po ZVEtL. Postopek vodi Okrajno sodišče v Ljubljani, pod opr. št. postopka II N 367/2015.
– Upravniki objekta so etažni lastnik samii.
– Stanovanje ima izdelano energetsko izkaznico št. 2015-222-201-9877, veljavna do 25.02.2025

Vseljivo v roku cca 1 – 3 mesecev, oziroma po dogovoru.