*CENA VKLJUČUJE III. PODALJŠANO G. FAZO*

MOŽNOST IZGRADNJE TUDI DO V. GRADBENE FAZE (“ključ v roke”)!

V Trebnjem, v mirnem naselju Studenec, rasteta dve novi enodružinskih hiši, le pet minut oddaljeni od avtocestnega priključka (Ljubljana–Novo mesto).

Hiša je ODPRTO ZASNOVANA z veliko steklenimi odprtinami za naravno svetlobo. Ima veliko kvadrature, ki bo zadostila vsem vašim potrebam.

Tloris je v treh etažah (P+1+M), z GARAŽO za dve vozili s skupno neto tlorisno površino 231,21 m2.

PRITLIČJE:

• garaža (28,90 m2),
• shramba/kolesarnica (9,17 m2),
• pralnica/utility (5,61 m2),
• tehnični prostor (7,80 m2),
• shramba (11,90 m2),
• hodnik (10,96 m2).

NADSTROPJE:

• dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (51,20 m2),
• kopalnica (7,40 m2),
• kabinet (13,28 m2),
• shramba (4,20 m2),
• stopnišče (6,15 m2).

MANSARDA:

• spalnica (20,61 m2),
• soba 1 (19,16 m2),
• soba 2 (18,89 m2),
• kopalnica (11,21 m2),
• hodnik (4,77 m2).

Površina zemljišč pod stavbama: 514 m2 & 406 m2.

Ta izjemna priložnost ponuja kombinacijo mirnega naravnega okolja in urbanega dostopa, možnost prilagoditve zaključne gradnje glede na želje kupca, lokacijo, ki omogoča hitro AC povezavo z bližnjimi mesti.

ODLIČNA MOBILNA LOKACIJA:

• 5 min do AC (LJ-NM),
• 3 min OŠ, vrtec, ZD, pošta, občina, trgovine,
• blizu narave in rekreacijskih površin.

Samostojni enoti sta na voljo v III. gradbeni fazi (oglaševana cena) ali opcijsko v V. gradbeni fazi (“ključ v roke”), ki vključuje tudi celovito zunanjo ureditev.

CENA IZGRADNJE DO VKLJUČNO V. GRADBENE FAZE: 425.000,00 EUR.

KAJ VSEBUJE III. PODALJŠANA FAZA:

• Nosilna konstrukcija iz opečnatih zidakov,
• Kletni del objekta iz armiranega betona,
• Izolacija objekta debeline 20 cm,
• Tankoslojna kontaktna fasada v beli in sivi barvi,
• LES/ALU okna, troslojna zasteklitev,
• PROTIVLOMNA vhodna vrata.

KAJ VSEBUJE V. FAZA “KLJUČ V ROKE”:

• Vsa zaključna gradbena dela,
• Komplet razvod instalacij,
• Talno gretje,
• Montirano toplotno črpalko,
• Notranja vrata,
• Slikopleskarska dela,
• Vgrajena sanitarna oprema,
• Zunanje žaluzije na el. pogon,
• Zaključne talne in stenske obloge,
• Urejena zunanja okolica.

KONČANO POLETI 2025!

KUPEC BREZ STROŠKOV PROVIZIJE!

VLJUDNO VABLJENI NA PREDSTAVITEV IN OGLED!

(Več informacij: Stane 041/643-999)