ZNIŽANA CENA IZ 115.000 EUR na 98.000 EUR!

Prodaja se čudovit bivalni vikend na Ljubnu  – Uršna sela v Novem mestu z urejenim vinogradom na sončni lokaciji.

Vikend je POPOLNOMA PRENOVLJEN, vključno z instalacijami. Prostori opremljeni z novo in kvalitetno opremo – še neuporabljena.

Kvadratura: 40,9 m2 neto tlorisne površine, od česar je: bivalni prostor 22,0 m2, terasa 3,2 m2 in klet 15,7 m2.

Zemljišče z vinogradom: 840 m2. Vinograd ima cca. 200 trt.

V pritličju je kletni del s polno opremljeno kuhinjo in ločen wc z umivalnikom. Ima ločeni prostor za shranjevanje orodij in materiala z lastnim vhodom.

V nadstropju je bivalni del s kuhinjo in jedilno mizo, ki vodi v spalnico z omarami in kopalnico. V kopalnici je wc, umivalnik in tuš. Kuhinja s hladilnikom, pečico in veliko prostora za shranjevanje. Vhod v bivalni del je prek velike in sončne terase.

Ogrevanje na elektično peč prek TALNEGA GRETJA po celotni površini tako v pritličju, kot nadstropju.

Objekt priključen na lastno biološko čistilno napravo in javno vodovodno omrežje.

DODATNE LASTNOSTI:

– V kletni kuhinji predpriprava za pralni stroj.

– V kuhinji v nadstropju predpriprava za pomivalni stroj.

– Optična povezava speljana do začetka zemljišča.

– Dodatno narejena plast hidroizolacije + medstenski zračniki s samodejnim vklopom (časovno nastavljivi).

– Izolacija: 16 cm grafitni stiropor.

– Peč za talno gretje: 2 kw.

– V kleti speljane cevi za sistem rekuperacije zraka.

Vsi prostori so lično opremljeni in dodatno osvetljeni s številnimi led lučmi.

Urejena služnost dostopa.

Pozimi urejeno pluženje, saj so okol bivalne stavbe.

Zemljiškoknjižno stanje urejeno, brez bremen.

Stavba ima GRADBENO in UPORABNO dovoljenje. Ima tudi HIŠNO ŠTEVILKO.

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED

Za več informacij nas kontaktirajte!